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概念性规划设计评审标准

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评分项目 分值分配 评分依据 规划方案合规及可实施性 5 分 ◇符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范,规划的均好性; ◇满足可实现的规划、消防强制性要求; 规划结构及布局 15 分 ◇规划、设计构思和创新水平; ◇小区规划布局功能分区明确,用地配置合理,布局结构清晰,整体协调有序; ◇合理利用原有地形、地物,因地制宜,体现小区特色; ◇集约用地、优化公建与住宅布局、群体组合; ◇绿地系统及空间环境等的内在联系; 住区空间与环境设计 5 分 ◇特色、与周围环境的协调性; ◇合理设置公共 服务设施、 ◇公共活动空间的环境设计的合理性 道路与交通 5 分 ◇小区道路简明顺畅,能避免区外交通穿越,同时能满足消防、救护、抗灾、避灾等要求,道路断面选择合理; ◇小区内人行与车行的关系,尽量减少人车的相互干扰,保障居住环境质量和居民安全; ◇路面铺装、停车位置恰当,数量充足; 居住平面功能及空间设计 15 分 ◇平面功能分区明确,动与静、洁与污合理的分离; ◇平面布置紧凑有序,各居住空间分配尺度合理,公共与私密互不干扰; ◇空间利用充分,交通组织清晰流畅; ◇起居(客厅)、 卧室、厨卫有足够的直接采光面积,建筑体形简洁,利于施工; ◇户外空间(阳台、平台等)位置适宜,视野开阔,满足内通风采光要求; ◇偷空间处理适宜、性价比控制; 绿地与室外环境 15 分 ◇充分考虑地形,空间围合与划分合理; ◇公共绿地位置适当。并做到集中绿地与分散绿地相结合,观赏性与实用性相结合,方便居民使用; ◇景观环境设计注意组团关系;点、线、面的结合,并重点处理好公共绿地、道路沿线及入口等重要部位景观设计; ◇树种等选择及成本、节点景观等细节考虑程度; ◇是否提供模拟实景效果评估; 技术经济分析 3 分 各种指标齐全、准确,符合国家有关规定 竖向设计合理 2 分 地形地貌的利用、道路控制高程和地面排水等 建筑造型及立面 10 分 ◇建筑风格的创造性,建筑尺度、比例适宜,色彩和谐,明快; ◇立面装饰(窗型、户外百叶、阳台栏杆、线条等)适度,是否协调; ◇立面比例尺度和建筑造型的的完美性 ◇材质选用、价格成本、色差控制、施工工艺难易; ◇建筑与周围环境的协调性; 设计深度 3 分 是否达到或超过设计任务书的设计成果要求及深度,对项目的积极性及响应度 社会经济效益评价 2 分 ◇把握适度超前原则、合理考虑场
编号:20150701062818476    类型:共享资源    大小:46.50KB    格式:DOC    上传时间:2015-07-01
  
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本文标题:概念性规划设计评审标准
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黄山道人上传于2015-07-01

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