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高层建筑精装修前置穿插施工的研究与应用

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高层建筑精装修前置穿插施工的研究与应用 李世钟 深圳市鹏城建筑集团有限公司 深圳 518040 摘要:深圳万科金域揽峰花园施工过程中采用预制外墙板、铝合金模板、预制轻质内墙板、智能升降平台等新工艺, 将主体、外墙、公共、户内各工种分段、分层施工完成。将建筑精装修与内外墙主体穿插施工,不但简化了施工工 序、减少了抹灰湿作业、加快了工程进度,同时也取得了良好的社会及经济效益。 关键词:高层建筑 精装修前置 穿插施工 工程策划 中图分类号:献标志码:B 0.1 41 44/j.01 5.06 040 I o.,1 8040 1 工程概况 万科金域揽峰花园位于深圳市龙岗区布龙路和吉 华路交叉处,由6栋32层高的塔楼组成,总建筑面积为 124 750.74 m 。该工程为万科工业化住宅项目,精装修一 次完成。为提高效率、缩短工期,策划将精装修前置,改 变传统精装修在主体结构完成后由上往下的组织方式。 2 主要突破点和控制点 2.1主要突破点 1)政府验收程序突破:改变原有的结构验收模式,使 验收工作前置。须与质监站进行有效沟通,同意按分段检 测结果进行主体验收,提前隐蔽进行精装修。 2)组织方式突破:改变原有的外立面、精装修在主体 结构完成后由上往下的组织方式,精装修跟随主体由下往 上进行,使工序搭接更充分。 3)资源获取方式突破:改变设计、采购根据现场进度 逐步提供资源的方式,使计划性更强、集中采购优势更能 体现 。。 。 2.2主要控制点 1)外围装修进入前无湿作业。 2)内装修进入前外立面及公共部位完成,隔水措施完 成。 3)制定详细工序施工计划,相互影响的工序不安排在 同一层施工。 作者简介:李世钟(1978男,本科,高级工程师。 通信地址:深圳市福田区农林路鑫竹苑1804O) 收稿嗣期:2O 5,05 04 0 童。奢 l第6期 4)各工序质量合格,基本做到无返工或其引起的连锁 返工。 3 前期策划 1)结构精度控制。传统木模板施工方法结构精度较 低,无法满足装修基层要求,需进行大量的打磨修补整 改,难以满足穿插施工要求。为避免结构局部尺寸不符造 成大量打凿混凝土,故采用铝合金模板来控制结构精度。 2)减少抹灰湿作业。采用免抹灰新工艺:结构采用铝 模板,外墙采用预制外墙板,内墙采用预制轻质内墙板, 装修基层只需打磨刮腻子即可,可省去大量的抹灰湿作 业,减少工序,并保
编号:20170812115022236    类型:共享资源    大小:231.35KB    格式:PDF    上传时间:2017-08-24
  
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本文标题:高层建筑精装修前置穿插施工的研究与应用
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